De plus en plus de Français rêvent de vivre sereinement en milieu rural afin d’éviter le stress dû aux tumultes des grandes agglomérations. Aubenas, une ville paisible du département de l’Ardèche, séduit les citadins qui souhaitent acquérir une résidence principale ou secondaire pour vivre sereinement. Le marché de l’immobilier à Aubenas leur offre de nombreuses opportunités.
Aubenas : un carrefour touristique
Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, entre le Languedoc, la Provence et l’Auvergne, Aubenas constitue un endroit incontournable pour les touristes qui visitent ces contrées. Ville historique bâtie sur un éperon rocheux qui domine la vallée de son département, elle représente la capitale culturelle de l’Ardèche. Grâce à sa localisation entre l’Ardèche verte et l’Ardèche méridionale, elle mixe différentes sortes de modes de vie. Les adeptes de découvertes historiques seront satisfaits grâce aux visites de nombreux sites se trouvant dans les environs de l’agglomération, comme les gorges de l’Ardèche, la cité médiévale de Largentière ou la station thermale de Vals-les-Bains.
Immobilier à Aubenas : une demande sans cesse croissante
Le département de l’Ardèche figure parmi les territoires très prisés des citadins qui ont envie de dépaysement et d’une vie tranquille à la campagne. Cette contrée cumule, en effet, de nombreux avantages, à savoir une bonne qualité de vie, des conditions climatiques idéales, un riche patrimoine naturel et culturel et des prix immobiliers abordables. Aubenas séduit ceux qui souhaitent quitter définitivement le milieu urbain ou passer quelques semaines « au vert » dans une résidence secondaire implantée dans un endroit calme, loin des bruits des grandes villes. Les biens immobiliers les plus convoités sont les chambres d’hôte et les gîtes, mais les mas de pierre ont également la cote auprès des potentiels acquéreurs.
Dans quel type d’immobilier investir à Aubenas ?
Le choix est fonction du profil de l’acheteur. Les retraités et les étrangers recherchent généralement des résidences secondaires, la population locale s’orientant vers des résidences principales. Les Marseillais, les Parisiens et les clients étrangers privilégient les biens immobiliers qui ont un cachet, tels que de grands mas en pierre d’une superficie de 140 à 200 m² situés dans un environnement verdoyant et sont prêt à investir jusqu’à 300 000 €. La population locale préfère les terrains à bâtir ou les maisons à l’architecture contemporaine avec un grand jardin. Le montant de leur investissement varie entre 180 000 et 230 000 €.
