Le marché immobilier à Romilly-sur-Seine
Seconde commune la plus peuplée du département de l’Aube, avec environ 14 000 habitants, Romilly-sur-Seine séduit de nombreux investisseurs. Jouissant d’un marché immobilier attractif et d’une situation géographique exceptionnelle, à proximité de Troyes, de Reims et de Paris, cette ville dispose de belles perspectives d’avenir.
Romilly-sur-Seine : à seulement 1h15 de Paris
Romilly-sur-Seine attire les investisseurs immobiliers en provenance de la Capitale et de la région Île-de-France qui souhaitent s’installer dans une ville calme, loin du tumulte des agglomérations. Sa proximité avec les grands pôles urbains joue aussi en faveur de Romilly-sur-Seine. Elle n’est qu’à 1h15 de la gare de l’Est parisien, à 30min de Troyes et à 30min de Provins, plusieurs trains Intercités et TER permettant de rejoindre rapidement la capitale. Elle est également facile d’accès via le réseau routier. Cette ville profite des effets positifs de son emplacement stratégique, que ce soit sur le plan immobilier ou celui de l’emploi.
Un marché immobilier de report
Grâce à la facilité et à la rapidité de son accès depuis Paris et les plus importants pôles urbains du Grand Est de l’Hexagone, Romilly-sur-Seine se place comme une énorme opportunité pour les habitants de ces grandes villes. Les prix des biens immobiliers sont en effet nettement plus abordables par rapport à ceux pratiqués dans la Capitale ou dans les importantes agglomérations à proximité, comme Troyes ou Reims. Nombreux sont les Parisiens qui investissent dans la pierre à Romilly-sur-Seine pour vivre dans un environnement verdoyant tout en continuant à travailler à Paris.
Des prix avantageux qui séduisent les Franciliens et les Aubois
L’économie de Romilly-sur-Seine est en pleine expansion. La construction d’une nouvelle zone commerciale dotée d’une discothèque, d’un bowling, de plusieurs restaurants et d’une salle de cinéma constitue une preuve tangible du développement de cette ville. Ce dynamisme économique attire les Franciliens qui proviennent essentiellement du département voisin de la Seine-et-Marne.
Le placement dans la pierre à Romilly-sur-Seine séduit également les acheteurs locaux qui sont généralement issus des plus importants pôles urbains du département de l’Aube, comme Reims et Troyes.
Ce que les acheteurs recherchent
La commune a la 9e densité de population la plus élevée du département. Romilly-sur-Seine compte 79 % d’actifs, 29 % de retraités et 21 % de demandeurs d’emploi. Parmi la population active, on dénombre 72 % d’employés et d’ouvriers.
Le type de bien recherché est de 69 % pour les maisons et de 31 % pour les appartements. Les acquéreurs convoitent surtout les appartements avec 4 pièces (31 %). Le nombre de résidences principales s’élève à 6 671 contre 165 résidences secondaires.
On dénombre un taux de célibataires de 47 % contre 27 % de couples et 24 % de familles pour un âge médian de 56 ans.
